Ajankohtaisia uutisia asukkaille ja kotia etsiville

  • JOULUN JA UUDEN VUODEN AUKIOLOAJAT

    Toimistomme poikkeavat aukioloajat:                                pe 19.12. klo 9.00 – 11.00                               ti  23.12.  klo 9.00 – 12.00                               ke 31.12. klo 9.00 – 14.00                               ti  6.1.2026    SULJETTU Kiitos kuluneesta vuodesta.Hyvää Joulua ja Onnellista Uutta Vuotta 2026!  Toivottaa ES-YHTIÖT ___________________________________________________ Kiireellisissä huoltotapauksissa otathan yhteyttä suoraan huoltoyhtiöön.

  • SOVI YKSITYISNÄYTTÖ

    Kuninkaantammen kohteemme ON VALMISTUNUT. Jos Sinulla on kiinnostusta uusia asuntojamme kohtaan, niin sovi yksityisnäytöstä soittamalla Jyri Wirtaselle puh 050 380 3838

  • Uusi asumisoikeuskohde Oulunkylään

    Oulunkylään, yhdelle Helsingin halutuimmalle alueelle, nousee kodikas ja kaunis ES ASO Hirsipadontie, jossa on 39 modernia ja viimeisteltyä ASO-kotia. Kodit vaihtelevat kompakteista yksiöistä tilaviin neljän huoneen perheasuntoihin. Hirsipadontien kodit on suunniteltu yhdistämään arjen käytännöllisyys ja viihtyisä asuminen. Asukkaiden käytössä on lisäksi yhteinen kerhotila, tunnelmallinen talosauna sekä moderni ja hyvin varusteltu kuntosali. Uudet asunnot monenlaisiin elämäntilanteisiin Kohde tarjoaa eri kokoisia ja pohjaratkaisuiltaan monipuolisia asuntoja, jotka sopivat niin yksinasuville, pariskunnille kuin perheillekin. Valoisat huoneistot, laadukkaat materiaalit ja toimivat pohjaratkaisut tekevät asumisesta sujuvaa ja viihtyisää. Kohteeseen valmistuu asuntoja kompakteista yksiöistä tilaviin neljän huoneen koteihin, kokoluokassa 33,5–90,5 m². Jokaisessa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa…

  • ASUNNOT OVAT MUUTTOVALMIIT 27.2.2026 Uusi asumisoikeuskohde on valmistunut Kuninkaantammeen – modernia asumista luonnon ja palvelujen äärellä

    ES-kodit on tuonut arkkinoille uuden asumisoikeuskohteen Helsingin Kaarelan Kuninkaantammeen. Tämä upea alue yhdistää modernin arkkitehtuurin, vehreän ympäristön ja sujuvat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Kuninkaantammi on nopeasti kehittyvä kaupunginosa Keskuspuiston kupeessa, josta löytyy jo valmiiksi kattavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Uusi ja upea Palettilammen uimaranta sijaitsee aivan vieressä, tarjoten virkistävän kesäkeitaan kotiovellesi. Uudet asunnot monenlaisiin elämäntilanteisiin Kohde tarjoaa eri kokoisia ja pohjaratkaisuiltaan monipuolisia asuntoja, jotka sopivat niin yksinasuville, pariskunnille kuin perheillekin. Valoisat huoneistot, laadukkaat materiaalit ja toimivat pohjaratkaisut tekevät asumisesta sujuvaa ja viihtyisää. Kohteeseen valmistuu asuntoja kompakteista yksiöistä tilaviin neljän huoneen koteihin, kokoluokassa 31,5–93,5 m². Jokaisessa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa asumisen mukavuus…

  • Aran tehtävät siirtyvät ympäristöministeriöön – uusi keskus aloittaa maaliskuussa

    Talouspoliittinen ministerivaliokunta on päättänyt, että Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Ara lakkautetaan, ja sen tehtävät siirtyvät osaksi ympäristöministeriötä. Tehtävien hoitamista varten ministeriöön perustetaan uusi yksikkö, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus (Varke), joka aloittaa toimintansa 1.3.2025. Miten muutos vaikuttaa asiakkaisiin? Järjestysnumeron hakupalvelussa on 1–2 viikon käyttökatko maaliskuun alussa siirtymän vuoksi. Lue lisää Varken sivuilta.

  • Asumistuki asumisoikeusasuntoon

    Vuoden vaihteessa 1.1.2025 Kelan yleiseen asumistukeen tuli muutoksia, jotka vaikuttavat erityisesti omistusasunnossa asuviin. Omistusasuntoihin ei enää myönnetä yleistä asumistukea. Sen sijaan asumisoikeusasukkaat voivat jatkossakin saada tukea käyttövastikkeeseen sekä erikseen maksettaviin vesi- ja lämmityskuluihin. ASO-maksuun otettujen lainojen korkoihin tukea ei kuitenkaan enää myönnetä. Huomioithan, että muutokset eivät koske eläkkeensaajan asumistukea. Hyödynnä Kelan yleisen asumistuen laskuria Kelan yleisen asumistuen laskurin avulla voit arvioida, kuinka paljon asumistukea sinulla on mahdollisuus saada. Laskuri antaa suuntaa-antavan arvion asumistuesta, mutta Kela määrittää tuen tarkan määrän hakemuksen käsittelyn yhteydessä. Yleinen asumistuki on suunnattu pienituloisille, joten tuen saamiseen vaikuttavat tulorajat. Laskuri auttaa hahmottamaan, miten esimerkiksi asumiskulut ja kotitalouden…

  • Asumisoikeusasukkaat arvostavat pysyvyyttä ja ovat tyytyväisiä asumiseensa

    Owal Group Oy:n vuonna 2024 toteuttama selvitys tarjoaa kattavan kuvan asumisoikeusasumisen merkityksestä, toimivuudesta ja kehittämistarpeista eri näkökulmista. Selvityksen mukaan asumisoikeusasumista pidetään edelleen tärkeänä hallintamuotona, joka yhdistää vuokra- ja omistusasumisen parhaat puolet. Valtaosa asukkaista on tyytyväisiä asumiseensa ja arvostaa erityisesti asumisen pysyvyyttä. Mikä on asumisoikeusasunto? Asumisoikeusasunto yhdistää vuokra- ja omistusasumisen parhaat puolet. Se tarjoaa pitkäaikaisen asumisoikeuden ilman tarvetta hankkia asuntoa omistukseen. Järjestelmä perustuu omakustannusperiaatteelle: asukas maksaa asumisoikeusmaksun ja kuukausittain käyttövastiketta, jotka kattavat asunnon ylläpitokulut. Selvityksen keskeiset havainnot Tulevaisuuden näkymät Vaikka uusien asumisoikeusasuntojen rakentaminen päättyy vuoden 2025 lopussa, järjestelmä säilyy merkittävänä osana Suomen asuntomarkkinoita. Kaupunkien näkökulmasta asumisoikeusasuminen tarjoaa arvokkaan vaihtoehdon, joka tukee…

  • Hyvää Joulua ja Onnellista Uutta Vuotta!

    Toivotamme asukkaillemme ja yhteistyökumppaneillemme rauhallista joulunaikaa sekä menestystä tulevalle vuodelle! Joulunajan aukioloaikamme:Toimistomme ovat suljettuna maanantaina 23.12. ja perjantaina 27.12. Näinä päivinä asiakaspalvelumme päivystää klo 9–15 seuraavissa numeroissa:ES Kodit: 010 739 2399ES Isännöinti: 010 739 2390 Kiireellisissä huoltotapauksissa pyydämme ottamaan yhteyttä suoraan huoltoyhtiöön. Kiitämme kuluneesta vuodesta ja jatketaan yhdessä kohti uutta vuotta 2025! ES Kodit

  • Ara-vuokra-asuntojen asukasvalinnoissa otetaan käyttöön tulorajat vuoden 2025 alusta

    Vuoden 2025 alusta alkaen valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalintaan otetaan käyttöön tulorajat, jotka koskevat niin uusia hakijoita kuin asunnonvaihtajiakin. ES Kodit vuokra-asunnot ovat rakennettu pääosin valtion tuella, ja niiden asukasvalintaa ohjaavat laissa määritellyt kriteerit, kuten asunnon tarve, varallisuus ja tulot. Asukasvalinnoissa etusijalle asetetaan kiireellisimmässä tarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat. Vuoden 2025 alusta lähtien asukasvalintaa ohjaavat myös enimmäistulorajat. Mitä enimmäistulorajat tarkoittavat? Jatkossa asunnon saamisen ehtona on, että yhden hengen talouden bruttotulot ovat enintään 3540 euroa kuukaudessa. Jos taloudessa on useampia aikuisia, tuloraja kasvaa 2480 euroa jokaista aikuista kohden. Alle 18-vuotiaista lapsista tuloraja nousee 650 euroa ensimmäisestä lapsesta ja 600 euroa jokaisesta…