Vuoden 2025 alusta alkaen valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalintaan otetaan käyttöön tulorajat, jotka koskevat niin uusia hakijoita kuin asunnonvaihtajiakin. ES Kodit vuokra-asunnot ovat rakennettu pääosin valtion tuella, ja niiden asukasvalintaa ohjaavat laissa määritellyt kriteerit, kuten asunnon tarve, varallisuus ja tulot.

Asukasvalinnoissa etusijalle asetetaan kiireellisimmässä tarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat. Vuoden 2025 alusta lähtien asukasvalintaa ohjaavat myös enimmäistulorajat.

Mitä enimmäistulorajat tarkoittavat? Jatkossa asunnon saamisen ehtona on, että yhden hengen talouden bruttotulot ovat enintään 3540 euroa kuukaudessa. Jos taloudessa on useampia aikuisia, tuloraja kasvaa 2480 euroa jokaista aikuista kohden. Alle 18-vuotiaista lapsista tuloraja nousee 650 euroa ensimmäisestä lapsesta ja 600 euroa jokaisesta seuraavasta.

Tulorajojen esimerkit:

Henkilömäärä taloudessa	Tuloraja
1 aikuinen	3 540 €
2 aikuista	6 020 €
1 aikuinen ja 1 lapsi	4 190 €
2 aikuista ja 1 lapsi	6 670 €
2 aikuista ja 2 lasta	7 270 €
2 aikuista ja 3 lasta	7 870 €
(Lähde: ARA)

Tulorajoista voidaan joustaa, jos asunnonvaihto johtuu asukkaasta riippumattomista syistä tai mikäli asunnolle ei löydy tulorajat täyttävää hakijaa.